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1.招标条件
本采购项目广福城A4地块建设项目已由西山区发改局以备案******有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对项目精装修设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：广福城A4地块建设项目精装修设计（二次）
2.2项目概况：项目规划总用地面积约65.3亩，为住宅用地，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，最终规划指标以主管部门批复为准。
2.3招标范围：完成广福城A4地块建设项目范围内所包含的会所、样板房、架空层、售楼部及公区精装修设计，具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。
2.4服务内容：完成广福城A4地块建设项目范围内所包含的会所、样板房、架空层、售楼部及公区精装修设计（概念方案、方案设计（含软装概念方案）、施工图设计）及施工配合，包含但不限于：设计说明书、风格定位、平面功能布置图、效果图、平面布置图、平面定位图、天花布置图、立面图、地面材料图、节点详图、主要材料样板、机电点位图、软装意向图与平面布置图、相关文字说明等，成果文件符合行业标准；提供定期工地巡视，审察工程建造质量，协助招标人确认工程建造是否符合施工文件设计方面的要求，参加定期的工程会谈、解答与施工文件相关的问题等工作。
2.5服务期限：自合同签订之日起至设计的工程建设完毕止（其中概念方案15日历天，方案设计20日历天，施工图30日历天）。
******办事处。
2.7质量要求：符合国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过相关行政主管部门审批，对所提供的设计成果负终身质量责任。
2.8项目规模：约365万元。
2.9标段划分：本项目只划分一个标段。
2.10资格审查方式：资格后审。
3.投标人资质要求
3.1投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
3.3财务要求：投标人具******事务所或第三方审计机构审计后出具的无保留意见的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）。2025年以后成立的公司提供成立之日起至今的财务报表。【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告应赋予全国统一的验证码】。
3.4项目负责人要求：拟派本项目的项目负责人须为投标人本单位人员，提供有效期内的劳动合同和2024年1月至今任意连续六个月（含六个月）社保缴纳证明材料。
3.5信誉要求：未被信用中国（******）列入“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国执行信息公开网（******）”纳入“失信被执行人名单”；未被国家企业信用信息公示系统（************委员会审核）
3.6其他要求：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.7本项目招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月2日至2025年12月9日23点59分（北京时间），登录云南省公共资源交易信息网（******/homePage，点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（******/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月23日09时00分。
5.2 网上递交：网上递交网址为云南省公共资源交易信息网（******/homePage，点击切换至“昆明市”），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3其他（开标规定等）：开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：云南省公共资源交易信息网（******/homePage），点击切换至“昆明市”，进入“昆明市公共资源交易电子服务系统”。
注：(1)本项目解密时间为60分钟，若因投标人原因未在规定时间完成所有投标文件解密，所造成的后果由投标人自行承担。
(2)因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。
(3)开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由招标代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在云南省公共资源交易信息网（******/homePage）上发布。
7.联系方式
******有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙花园旁
联系人：张工
联系电话：******
******有限公司
地址：云南省昆明市五华区人民西路328号
联 系 人：邓昭帅、蒋登星、陈禹旭、刘阳、吕燕飞
联系电话：0871-******、******
电子邮箱：******
******管理局（0871-******）
本采购项目广福城A4地块建设项目已由西山区发改局以备案******有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对项目精装修设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：广福城A4地块建设项目精装修设计（二次）
2.2项目概况：项目规划总用地面积约65.3亩，为住宅用地，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，最终规划指标以主管部门批复为准。
2.3招标范围：完成广福城A4地块建设项目范围内所包含的会所、样板房、架空层、售楼部及公区精装修设计，具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。
2.4服务内容：完成广福城A4地块建设项目范围内所包含的会所、样板房、架空层、售楼部及公区精装修设计（概念方案、方案设计（含软装概念方案）、施工图设计）及施工配合，包含但不限于：设计说明书、风格定位、平面功能布置图、效果图、平面布置图、平面定位图、天花布置图、立面图、地面材料图、节点详图、主要材料样板、机电点位图、软装意向图与平面布置图、相关文字说明等，成果文件符合行业标准；提供定期工地巡视，审察工程建造质量，协助招标人确认工程建造是否符合施工文件设计方面的要求，参加定期的工程会谈、解答与施工文件相关的问题等工作。
2.5服务期限：自合同签订之日起至设计的工程建设完毕止（其中概念方案15日历天，方案设计20日历天，施工图30日历天）。
******办事处。
2.7质量要求：符合国家、地方及行业现行标准、规范和规程的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过相关行政主管部门审批，对所提供的设计成果负终身质量责任。
2.8项目规模：约365万元。
2.9标段划分：本项目只划分一个标段。
2.10资格审查方式：资格后审。
3.投标人资质要求
3.1投标人应具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。
3.2资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。
3.3财务要求：投标人具******事务所或第三方审计机构审计后出具的无保留意见的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）。2025年以后成立的公司提供成立之日起至今的财务报表。【注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，在2022年10月以后出具的审计报告应赋予全国统一的验证码】。
3.4项目负责人要求：拟派本项目的项目负责人须为投标人本单位人员，提供有效期内的劳动合同和2024年1月至今任意连续六个月（含六个月）社保缴纳证明材料。
3.5信誉要求：未被信用中国（******）列入“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国执行信息公开网（******）”纳入“失信被执行人名单”；未被国家企业信用信息公示系统（************委员会审核）
3.6其他要求：①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；②与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
3.7本项目招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年12月2日至2025年12月9日23点59分（北京时间），登录云南省公共资源交易信息网（******/homePage，点击切换至“昆明市”），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含电子招标文件，格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（******/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月23日09时00分。
5.2 网上递交：网上递交网址为云南省公共资源交易信息网（******/homePage，点击切换至“昆明市”），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
5.3其他（开标规定等）：开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：云南省公共资源交易信息网（******/homePage），点击切换至“昆明市”，进入“昆明市公共资源交易电子服务系统”。
注：(1)本项目解密时间为60分钟，若因投标人原因未在规定时间完成所有投标文件解密，所造成的后果由投标人自行承担。
(2)因开标系统、开标现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密投标文件的，经核实和上报相关部门同意后，可再次下达网上解密指令来延长解密时间。
(3)开标过程中如有问题，可以在线提出异议，由招标代理机构给予回复。在规定的异议询问时间内未提出异议的，则视为对开标结果无异议。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在云南省公共资源交易信息网（******/homePage）上发布。
7.联系方式
******有限公司
地址：云南省昆明市盘龙区金瓦路青龙花园旁
联系人：张工
联系电话：******
******有限公司
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联 系 人：邓昭帅、蒋登星、陈禹旭、刘阳、吕燕飞
联系电话：0871-******、******
电子邮箱：******
******管理局（0871-******）
